"Mungkin ya salah satu alternatif bisa dimulai dengan menyewa dulu. Artinya ngontrak atau kos. Dan mudah-mudahan kalau ada program sewa beli misalnya, sewa dulu baru beli mungkin nanti bisa diformulasikan skemanya,’’ tuturnya.
Sebagai informasi, SMF juga telah mengembangkan skema rent to own (RTO). Sasaran program ini di antaranya adalah masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), kemudian MBR non fixed income yang belum terlayani atau ditolak untuk mendapatkan fasilitas perumahan subsidi, serta masyarakat single atau keluarga baru yang punya target hunian dekat dengan pusat aktivitas.
Lantas, bagaimana caranya? Heliantopo menjelaskan, pertama, masyarakat bisa mengajukan minat ke agregator. ’’Saat ini kami menggandeng Pinhome sebagai agregator," imbuhnya.
Kedua, agregator lantas melakukan transaksi jual beli dengan developer dengan pembiayaan melalui Lembaga Keuangan. Karunia Multifinance dipilih sebagai lembaga keuangan yang telah bekerjasama dalam skema ini.
Ketiga, lembaga keuangan itu melakukan refinancing ke SMF. Terakhir, pembayaran sewa oleh masyarakat langsung dilakukan ke lembaga keuangan.
Heliantopo berharap, program itu bisa dapat dinikmati oleh masyarakat. ’’Terutama mereka yang selama ini kesulitan mengakses pembiayaan perumahan dengan alasan-alasan tersebut. Sehingga bisa menjangkau lapisan masyarakat yang lebih luas dan implementasi perluasan mandat SMF. Skema rent to own (sewa-beli) ini ada sejak Juni 2023,’’ katanya. (fajar online)
